Conjunto Comercial de Alto Padrão – 84m² no Edifício Paulista Corporate

Paulista - São Paulo/SP

Conjunto Comercial de Alto Padrão – 84m² no Edifício Paulista Corporate

Paulista - São Paulo/SP

aluguel

R$7.900,00

Área Privativa

84 m²

Situação

Pronto para uso

Cômodos

2 Vagas

Características do Condomínio

Elevador de serviçoElevador socialGerador elétricoPortaria 24 horas

Proximidades

Av. Nove de julhoAv. RebouçasBancoCorredor de ÔnibusEscolaEscola de idiomaFaculdadeFarmáciaHospitalHotéisMetrôPadariaPraçaRestaurantesShoppingSupermercadoTransporte público

Descrição do imóvel

Localização Premium: Avenida Paulista, 1636 (Ao lado do MASP e em frente ao Parque Trianon).


Se o seu negócio exige prestígio, modernidade e uma localização estratégica, este conjunto de 84m² no renomado Edifício Paulista Corporate é a escolha ideal. Situado no coração financeiro e cultural de São Paulo, o imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre funcionalidade e imagem corporativa.



📐 Layout Inteligente e Otimizado


O conjunto foi projetado para maximizar o aproveitamento de espaço, proporcionando conforto e dinamismo para a sua equipe:

  • Recepção Elegante: Área acolhedora para controle de acesso, atendimento a clientes e triagem.
  • Open Space (Salão Principal): Estações de trabalho integradas, ideais para o setor operacional, garantindo sinergia e excelente iluminação natural.
  • Sala de Reunião Privativa / Diretoria: Espaço reservado e confortável para fechamento de negócios e alinhamentos estratégicos.
  • Estrutura de Apoio: 02 banheiros modernos e área para copa/café.
  • Vagas de Garagem: 02 vagas de direito com sistema de estacionamento rotativo para visitantes.


🏢 Diferenciais Técnicos e Infraestrutura do Prédio


O Paulista Corporate (Classificação Buildings A) destaca-se pela sua arquitetura sóbria e alto padrão construtivo:

  • Climatização: Sistema de Ar Condicionado Central VRV (Variable Refrigerant Volume), garantindo eficiência e conforto térmico individualizado.
  • Tecnologia: Piso elevado com eletrocalhas (flexibilidade total para cabeamento de dados/elétrica) e forro termoacústico.
  • Segurança Avançada: Portaria 24h, controle de acesso tecnológico via reconhecimento facial nas catracas e monitoramento por CFTV.
  • Facilidades Internas: O condomínio oferece áreas comuns sofisticadas, incluindo café/restaurante de apoio e espaço verde que promove o bem-estar no dia a dia.


📍 Mobilidade e Conveniência Máximas


Trabalhar ao lado da Estação de Metrô Trianon-Masp significa oferecer acessibilidade total para colaboradores e clientes. O entorno é cercado por uma infraestrutura incomparável de serviços: shoppings (como o Shopping Cidade São Paulo e Center 3), hotéis de nível internacional, os principais bancos, cartórios e polos gastronômicos.


Agende sua visita e posicione sua empresa no endereço mais icônico de São Paulo. Disponibilidade imediata. Condições comerciais sob consulta.


Localização

Avenida Paulista - Paulista - São Paulo/SP - 01310-200

Garantia de aluguel

Depósito de Segurança
Fiador
Garantia de Seguro
Carta de Garantia
Títulos de Capitalização

Taxas Mensais

CondomínioR$3.094,00
IPTU MensalR$2.182,00

Ficha do imóvel

PerfilComercial
SituaçãoPronto para uso
Possui mobília?Sem mobília
Área Privativa84m²
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Robson Rodrigues de LiraCRECI - 267504
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