Andar Comercial

Itaporanga - Berrini - São Paulo/SP

Andar Comercial

Itaporanga - Berrini - São Paulo/SP

aluguel

R$65.000,00

Área Privativa

533 m²

Cômodos

16 Vagas

Características do Condomínio

AuditórioBicicletárioElevador de serviçoElevador socialGerador elétricoPortaria 24 horasPorteiro eletrônico

Proximidades

AeroportoAv Santo AmaroAv dos BandeirantesAv. PaulistaBancoCorredor de ÔnibusEscolaEscola de idiomaFarmáciaHospitalHotéisMetrôPadariaPraçaRestaurantesShoppingSupermercadoTransporte público

Descrição do imóvel

O Edifício Itaporanga, localizado em uma das áreas mais estratégicas de São Paulo (geralmente associado à região da Consolação/Higienópolis ou jardins, dependendo da unidade específica, mas comumente referido pelo padrão corporativo de alto nível), atrai um perfil profissional muito específico devido às suas metragens generosas.

Uma laje ou conjunto de 288 metros quadrados oferece um equilíbrio entre amplitude e exclusividade. Aqui estão as características principais e o perfil profissional que se encaixa nesse espaço:

1. Características do Conjunto (288m²)

  • Amplitude e Layout: Espaço suficiente para comportar confortavelmente entre 30 a 45 colaboradores, dependendo da densidade do projeto (open space vs. salas fechadas).
  • Infraestrutura: Geralmente conta com janelas amplas que favorecem a iluminação natural, piso elevado para cabeamento estruturado e sistema de ar-condicionado central.
  • Divisões Sugeridas: Área de recepção imponente, sala de reunião principal (boardroom), salas de diretoria privativas, copa/café e área de staff em conceito aberto.


2. Diferenciais de Negócio

Ocupar 288m² no Itaporanga sinaliza estabilidade. Não é uma operação de "garagem", mas sim uma empresa que já validou seu modelo de negócio e investe na experiência do colaborador e do cliente.


Localização

491 - Berrini - São Paulo/SP

Taxas Mensais

CondomínioR$13.430,62
IPTU MensalR$9.071,02

Ficha do imóvel

PerfilComercial
Possui mobília?Sem mobília
Área Privativa533m²
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Robson Rodrigues de LiraCRECI - 267504
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