Lage Comercial
Pinheiros - São Paulo/SPLage Comercial
Pinheiros - São Paulo/SP
aluguel
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607 m²Cômodos
Características do Condomínio
Proximidades
Descrição do imóvel
O JMA Corporate Boutique é um edifício comercial de alto padrão localizado no bairro de Pinheiros, em São Paulo. O empreendimento é classificado como um edifício "boutique", focado em oferecer infraestrutura moderna e exclusiva para empresas que buscam lajes corporativas em uma localização estratégica.
Principais Características
- Localização: Rua Henrique Monteiro, 22 - Pinheiros, São Paulo - SP.
- Área por Andar: As lajes corporativas variam entre 607 m² a 1291 m².
- Infraestrutura: Oferece acabamentos premium, ambientes com iluminação natural e é projetado para atender aos requisitos de empresas de médio e grande porte.
- Classificação: Considerado um imóvel de padrão elevado (AAA ou similar), integrando o portfólio de grandes consultorias como CBRE e Colliers.
Diferenciais
- Conceito Boutique: Foco em exclusividade e design diferenciado em comparação a grandes torres comerciais.
- Acesso: Situado próximo a eixos importantes de transporte e serviços na região da Faria Lima/Pinheiros.
Sobre o condomínio
CARATERÍSTICAS:
PéDireito:3,96m piso a piso;
PD Livre (estimado): 2,83 m.
Laje preparada para receber forro modular e iluminação embutida tipo LED de alto desempenho;
Piso Elevado: 15cm;
Sistema Ar-Condicionado: Multi Split-System (VRF) com condensadoras localizadas em pavimento técnico do edifício;
Elevadores com chamada antecipada e alta velocidade;
NúmeroTotal de Vagas: 60 vagas para carros, sendo 4 com dispositivos para carga de carro elétrico, (5 vagas de motos +3 vagas de utilitários); Número Total de Vagas paraBicicletas: 22.
DIFERENCIAIS:
Certificação USGBC - LEED Silver;
Transporte Vertical Inteligente– Elevadores com sistema de antecipação de chamada e automação para integração ao sistema de catracas. Eficiência Energética e Lumínica de Fachada;
Elevadores com chamada antecipada e alta velocidade;
Gerador de Energia (Escritórios, Elevadores, Toda aÁrea Útil eComum):
Entregue gerador de emergência e conforto para atender 100% da demanda do edifício.
Banheiros: prumadas extras nos pavimentostipo, permitindo a instalação de banheiros privativos adicionais.
Localização
Pinheiros - São Paulo/SPGarantia de aluguel
Taxas Mensais
Ficha do imóvel
