Espaço Corporativo Premium | Edifício Santa Catarina – Av. Paulista 250 m² de sofisticação no coração financeiro de São Paulo
Paulista - São Paulo/SPEspaço Corporativo Premium | Edifício Santa Catarina – Av. Paulista 250 m² de sofisticação no coração financeiro de São Paulo
Paulista - São Paulo/SPRef.: 48018 fotos

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Pronto para uso
aluguel
R$35.000,00Área Privativa
250 m²Situação
UsadoCômodos
8 Vagas
Características do Imóvel
Ar condicionado centralEstacionamentoForro de gessoGerador elétricodivisóriasluminariaspiso elevado
Características do Condomínio
Elevador de serviçoElevador socialGerador elétricoPortaria 24 horas
Proximidades
Av. Nove de julhoBancoCorredor de ÔnibusEscolaEscola de idiomaFaculdadeFarmáciaHospitalHotéisMetrôPadariaPraçaRestaurantesShoppingSupermercadoTransporte público
Descrição do imóvel
O Conjunto
Localizado em andar alto, este conjunto de 250m² oferece uma infraestrutura completa para empresas que não abrem mão de conforto e eficiência:
- Layout Flexível: Amplo vão livre que permite diferentes configurações (estações de trabalho, salas de reunião privativas ou lounges colaborativos).
- Conforto Térmico: Sistema de ar-condicionado central de última geração.
- Infraestrutura: Piso elevado para cabeamento estruturado e forro acústico modular.
- Iluminação Natural: Grandes vãos de vidro que proporcionam uma vista panorâmica incrível da Avenida Paulista e excelente claridade.
- Vagas: Direito ao uso de vagas de garagem com serviço de manobrista.
O Edifício Santa Catarina
Referência em arquitetura e tecnologia, o condomínio oferece:
- Classificação Triple A: Padrão internacional de construção e gestão.
- Segurança 24h: Controle de acesso rigoroso com biometria e monitoramento por CFTV.
- Sustentabilidade: Certificações de eficiência energética e gestão de recursos.
- Comodidades: Auditório equipado, café/restaurante no térreo e recepção bilíngue.
Localização Estratégica
Situado na Avenida Paulista, 287, o imóvel coloca sua empresa a poucos passos de tudo o que importa:
- Mobilidade: Próximo à estação de metrô Brigadeiro (Linha Verde) e fácil acesso a ciclovias e diversas linhas de ônibus.
- Conveniência: Entornado por hotéis de luxo, centros culturais (como o SESC Paulista e o Itaú Cultural), shoppings e a melhor gastronomia da região.
Diferencial: Este é um dos poucos edifícios da Paulista que consegue unir a tradição do endereço com uma fachada moderna e sistemas prediais atualizados, garantindo baixa manutenção e alta valorização da marca.
As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
Localização
Avenida Paulista - Paulista - São Paulo/SP - 01311-000Garantia de aluguel
Garantia de Seguro
Carta de Garantia
Títulos de Capitalização
Fiador
Taxas Mensais
CondomínioR$6.320,00
IPTU MensalR$8.994,96
Ficha do imóvel
EsquinaSim
PerfilComercial
SituaçãoUsado
EscrituradoSim
AverbadoSim
Possui mobília?Sem mobília
Área Privativa250m²

Robson Rodrigues de LiraCRECI - 267504
(11) 95217-7307Copiado!
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