Espaço Corporativo Premium | Edifício Santa Catarina – Av. Paulista 250 m² de sofisticação no coração financeiro de São Paulo

Paulista - São Paulo/SP

Espaço Corporativo Premium | Edifício Santa Catarina – Av. Paulista 250 m² de sofisticação no coração financeiro de São Paulo

Paulista - São Paulo/SP

aluguel

R$35.000,00

Área Privativa

250 m²

Situação

Usado

Cômodos

8 Vagas

Características do Imóvel

Ar condicionado centralEstacionamentoForro de gessoGerador elétricodivisóriasluminariaspiso elevado

Características do Condomínio

Elevador de serviçoElevador socialGerador elétricoPortaria 24 horas

Proximidades

Av. Nove de julhoBancoCorredor de ÔnibusEscolaEscola de idiomaFaculdadeFarmáciaHospitalHotéisMetrôPadariaPraçaRestaurantesShoppingSupermercadoTransporte público

Descrição do imóvel

O Conjunto


Localizado em andar alto, este conjunto de 250 oferece uma infraestrutura completa para empresas que não abrem mão de conforto e eficiência:


  • Layout Flexível: Amplo vão livre que permite diferentes configurações (estações de trabalho, salas de reunião privativas ou lounges colaborativos).
  • Conforto Térmico: Sistema de ar-condicionado central de última geração.
  • Infraestrutura: Piso elevado para cabeamento estruturado e forro acústico modular.
  • Iluminação Natural: Grandes vãos de vidro que proporcionam uma vista panorâmica incrível da Avenida Paulista e excelente claridade.
  • Vagas: Direito ao uso de vagas de garagem com serviço de manobrista.


O Edifício Santa Catarina


Referência em arquitetura e tecnologia, o condomínio oferece:

  • Classificação Triple A: Padrão internacional de construção e gestão.
  • Segurança 24h: Controle de acesso rigoroso com biometria e monitoramento por CFTV.
  • Sustentabilidade: Certificações de eficiência energética e gestão de recursos.
  • Comodidades: Auditório equipado, café/restaurante no térreo e recepção bilíngue.


Localização Estratégica


Situado na Avenida Paulista, 287, o imóvel coloca sua empresa a poucos passos de tudo o que importa:

  • Mobilidade: Próximo à estação de metrô Brigadeiro (Linha Verde) e fácil acesso a ciclovias e diversas linhas de ônibus.
  • Conveniência: Entornado por hotéis de luxo, centros culturais (como o SESC Paulista e o Itaú Cultural), shoppings e a melhor gastronomia da região.

Diferencial: Este é um dos poucos edifícios da Paulista que consegue unir a tradição do endereço com uma fachada moderna e sistemas prediais atualizados, garantindo baixa manutenção e alta valorização da marca.




As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Localização

Avenida Paulista - Paulista - São Paulo/SP - 01311-000

Garantia de aluguel

Garantia de Seguro
Carta de Garantia
Títulos de Capitalização
Fiador

Taxas Mensais

CondomínioR$6.320,00
IPTU MensalR$8.994,96

Ficha do imóvel

EsquinaSim
PerfilComercial
SituaçãoUsado
EscrituradoSim
AverbadoSim
Possui mobília?Sem mobília
Área Privativa250m²
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Robson Rodrigues de LiraCRECI - 267504
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