JT Jockey | Oportunidade Única de Monousuário no Eixo Faria Lima-Jardins

JT Jockey - Pinheiros - São Paulo/SP

JT Jockey | Oportunidade Única de Monousuário no Eixo Faria Lima-Jardins

JT Jockey - Pinheiros - São Paulo/SP

aluguel

R$645.000,00

Área Privativa

5.000 m²

Situação

Reformado

Cômodos

40 Vagas

Características do Imóvel

Ar condicionado centralCatracas modernasEstacionamentoGerador elétricoSacadacarpetepiso elevado

Características do Condomínio

Elevador de serviçoElevador socialPortaria 24 horasPorteiro eletrônico

Proximidades

Av Brigadeiro Faria LimaAv. Cidade JardimAv. PaulistaAv. RebouçasBancoCorredor de ÔnibusEscolaEscola de idiomaFaculdadeFarmáciaHospitalHotéisIgrejaMarginal PinheirosShoppingSupermercadoTransporte público

Descrição do imóvel

Apresentamos o JT Jockey, um edifício icônico que combina a sofisticação de um projeto totalmente revitalizado (retrofit) com a funcionalidade de uma ocupação exclusiva. Com uma vista privilegiada para o Jockey Club e o skyline da cidade, este é o endereço ideal para sedes corporativas que não abrem mão de identidade e prestígio.


Destaques do Imóvel


  • Área Bruta Locável (ABL): 5.000 m² de espaços amplos e flexíveis.
  • Perfil Monousuário: Controle total sobre o acesso, segurança e customização da fachada e áreas comuns.
  • Retrofit Completo: Fachada modernizada, sistemas de ar-condicionado eficientes, elevadores de última geração e atualização de infraestrutura elétrica e hidráulica.
  • Arquitetura e Design: Pavimentos com excelente aproveitamento de luz natural e plantas que permitem layouts abertos ou modulares.


Diferenciais Estratégicos


Situado em área estratégica, com fácil acesso à Marginal Pinheiros e proximidade com o polo financeiro da Faria Lima.

Vagas de Garagem Amplo estacionamento privativo para colaboradores e visitantes.

Sustentabilidade Projeto atualizado visando maior eficiência energética e menor custo condominial.

Bem-estar Proximidade com ciclovias, restaurantes de alto padrão e a vista perene para a área verde do Jockey Club.

Por que escolher o JT Jockey?

O conceito de prédio monousuário oferece à sua empresa a privacidade de um imóvel próprio com a agilidade de uma locação corporativa. Após o processo de retrofit, o edifício entrega o que há de melhor em tecnologia predial (Padrão Corporate A), garantindo um ambiente de trabalho produtivo, seguro e alinhado às novas tendências de ESG.


Ideal para: Hubs de tecnologia, sedes bancárias, escritórios de advocacia de grande porte ou empresas multinacionais que buscam consolidar suas operações em um único e imponente local

Agende uma visita técnica e projete o futuro da sua empresa no JT Jockey.


As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Localização

1292 - Pinheiros - São Paulo/SP

Garantia de aluguel

Depósito de Segurança
Fiador
Garantia de Seguro
Carta de Garantia
Títulos de Capitalização
CredPago
AlugaMais
Invest LOFT
Avalyst
GarantePay

Taxas Mensais

IPTU AnualR$135.049,64

Ficha do imóvel

PerfilComercial
SituaçãoReformado
Área Privativa5.000m²
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Robson Rodrigues de LiraCRECI - 267504
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