Predio Monousuario - 2452,26 m²

Vila Mariana - São Paulo/SP

Predio Monousuario - 2452,26 m²

Vila Mariana - São Paulo/SP

venda

R$49.000.000,00

Área Privativa

2.452,26 m²

Cômodos

60 Vagas

Características do Condomínio

Elevador de serviçoElevador socialPortaria 24 horasPorteiro eletrônico

Proximidades

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Descrição do imóvel

O Edifício London Center, situado na Rua Vergueiro, 3.111, na Vila Mariana, é um empreendimento de alto padrão construído pela Construtora Santa Luiza como parte do "Projeto Patrimônio".


Localização e Infraestrutura

  • O edifício possui localização privilegiada, estando a 300 metros da estação de metrô e terminal de ônibus Vila Mariana.
  • A região oferece completa infraestrutura, incluindo shoppings, bancos, hospitais, restaurantes e escolas.
  • Possui fácil acesso às principais vias da cidade, como a Avenida Paulista, Avenida 23 de Maio e Rua Domingos de Moraes.

Características do Edifício

  • A estrutura é composta por 3 subsolos, térreo, mezanino, 11 pavimentos tipo e cobertura.
  • O prédio possui área total de 5.992,54 m² e 60 vagas de garagem demarcadas.
  • Conta com três elevadores, sistema de gerador e ar-condicionado em todos os pavimentos, inclusive no térreo.
  • A segurança é garantida por sistema de CFTV (interno e externo) e controle de acesso via catracas no térreo e subsolos.

Ambientes Específicos

  • Mezanino: Dispõe de cinco salas de reunião, cozinha e sala de espera.
  • Andar Multimídia: Projetado para cursos e treinamentos, equipado com sistema de som e infraestrutura para projeção.
  • Cobertura: Oferece uma área de convivência integrada a uma copa requintada.
  • Andares tipo: Projetados em vão livre, permitindo flexibilidade para qualquer layout.

Acessibilidade

  • O edifício segue normas de acessibilidade, disponibilizando rampas, banheiros adaptados para portadores de necessidades especiais, piso tátil, sinalização e elevadores com botoeiras em braille.

Localização

Vila Mariana - São Paulo/SP

Taxas

IPTU MensalR$15.268,44

Ficha do imóvel

PerfilComercial
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Área Privativa2.452,26m²
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Ana Carolina FlaminoCRECI - 183906
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