VENDA - Andar Comercial 400 m² Vila Olimpia
Vila Olímpia - São Paulo/SPVENDA - Andar Comercial 400 m² Vila Olimpia
Vila Olímpia - São Paulo/SPRef.: 7532 fotos
Mais fotos
venda
R$6.500.000,00Área Privativa
400 m²Cômodos
12 Vagas
Características do Condomínio
Elevador de serviçoElevador socialPortaria 24 horasPorteiro eletrônico
Proximidades
AeroportoAv dos BandeirantesAv. PaulistaAv. RebouçasBancoCPTMCorredor de ÔnibusEscolaEscola de idiomaFaculdadeFarmáciaHospitalHotéisMarginal PinheirosPadariaParque do PovoRestaurantesShoppingSupermercadoTransporte público
Descrição do imóvel
O Advanced Tower, localizado na Rua Gomes de Carvalho (Vila Olímpia, SP), é um edifício corporativo de alto padrão (classificação B) com 18 a 22 andares, inaugurado por volta de 2008. Oferece lajes de aproximadamente ente 396 m² a 421 m²
fachada de vidro, 5 elevadores, piso elevado, forro modular e sistema de ar condicionado central.
Principais Características e Diferenciais:
- Localização Estratégica: Situado no polo corporativo da Vila Olímpia, próximo à Marginal Pinheiros e Avenida Faria Lima.
- Segurança e Acesso: Sistema de CFTV, controle de acesso e segurança patrimonial, muitas vezes com estacionamento com manobrista.
- Infraestrutura Corporativa: Auditório, lajes eficientes para escritórios e sistema de automação predial.
- Estilo: Arquitetura contemporânea com fachada em pele de vidro.
O edifício é conhecido por abrigar empresas de renome, oferecendo boa imagem corporativa na região.
Sobre o condomínio
O edifício Advanced Tower, localizado na Rua Gomes de Carvalho (Vila Olímpia), em São Paulo, possui configurações que variam dependendo de como o andar é comercializado, mas a estrutura padrão é a seguinte:
- Conjuntos por andar: Geralmente dividido em 4 conjuntos.
- Flexibilidade: É comum encontrar andares inteiros operando como uma única laje corporativa ou subdivididos em 2 conjuntos maiores.
Detalhes Técnicos do Edifício:
- Área por andar: Aproximadamente 400 m² de área privativa total.
- Área dos conjuntos: Quando dividido em 4 unidades, cada conjunto possui cerca de 90 m² a 100 m².
- Andares: O prédio possui 18 andares no total.
- Vagas: O padrão é de 12 vagas de garagem por andar (ou 3 vagas por conjunto, na divisão de 4 unidades).
Localização
Vila Olímpia - São Paulo/SPTaxas
CondomínioR$8.828,00
IPTU MensalR$6.116,00
Ficha do imóvel
PerfilComercial
Possui mobília?Sem mobília
Área Privativa400m²
Robson Rodrigues de LiraCRECI - 267504
(11) 95217-7307Copiado!
Olá! Estamos disponíveis para te ajudar.