Oportunidade Única: Andar Corporativo de Alto Padrão - $443,80m^2$ na Rua Vergueiro, Paraíso

Localização Estratégica:

Desfrute da excelência em localização corporativa. Este andar comercial de $443,80m^2$ está situado no prestigiado Edifício Jorge Germanos Paraíso Vergueiro, em um dos endereços mais valorizados de São Paulo: a Rua Vergueiro, 1759, no bairro Paraíso/Vila Mariana. A posição é privilegiada, a poucos metros das estações de metrô Paraíso e Ana Rosa (Linhas Azul e Verde), e a apenas 10 minutos de caminhada da icônica Avenida Paulista, garantindo acesso facilitado e alta conveniência para colaboradores e clientes.

Características do Imóvel:

• Área Privativa: Generosos $443,80m^2$, ideais para acomodar grandes equipes e layouts corporativos flexíveis, desde espaços abertos (open space) até divisões por departamentos.
• Vagas de Garagem: O conjunto oferece 6 vagas de garagem por andar, com serviço de manobrista, um diferencial essencial na região.
• Infraestrutura Completa: O edifício conta com gerador que atende tanto às áreas comuns quanto às privativas (exceto centrais de ar-condicionado), infraestrutura de ar-condicionado eficiente com manutenção já inclusa no condomínio, 3 elevadores e portaria 24 horas.
• Comodidades Exclusivas: O condomínio dispõe de um Auditório com capacidade para 50 pessoas, espaço para coffee break e terraço, perfeito para eventos internos, treinamentos e reuniões com clientes.
• Acessibilidade e Segurança: Edifício certificado pela PMSP, 100% acessível a portadores de necessidades especiais (PNE). Conta com sistema de segurança patrimonial, CFTV nos acessos e circulação, e controle de acesso por reconhecimento facial nas catracas.
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Perfil Ideal:

Este andar corporativo de alto padrão é a escolha ideal para empresas, grandes escritórios de advocacia, holdings, clínicas especializadas ou companhias que buscam uma sede com imagem consolidada, infraestrutura robusta e localização imbatível, maximizando a produtividade e a reputação do seu negócio.

Invista na visibilidade e na eficiência que o seu negócio merece.

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